Châteaubriand (44) - Propriété rurale de 2ha.

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GASNIER AGRI vous propose cette spacieuse propriété rurale située dans un environnement calme à proximité de Châteaubriant.

Il s'agit d'un ancien site agricole composé comme suit :
1-Maison d'habitation d'environ 165m2 de plain-pied : grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/séjour avec cheminée insert, 3 chambres sur parquet, 2 SDEs, WC et arrière cuisine/chaufferie.
Grenier en tomette non aménagé.
En extérieur : terrasse carrelée, grande pelouse arborée d'environ 2000m2 et présence d'un puit de surface.

2-Diverses dépendances : jolis bâtiments en pierre avec appentis à usage de garage, cellier et remise pour une surface globale d'environ 450m2 au sol.

3-Deux grands hangars agricoles : une ancienne stabulation avec un sol bétonné d'environ 435m2 et un ensemble de 2 hangars accolés avec un sol en terre d'environ 620m2.

4-En plus des assises foncières de grandes dimensions, il reste un ensemble de foncier agricole d'environ 1ha 20a.

Notre avis :
-La campagne mais seulement à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la ville de Châteaubriand (entreprises, commerces, écoles, hôpital, train, divers loisirs . . .).
-Rareté de ce type de propriété à vendre !
-1er coup d'oeil très agréable, site très bien entretenu.
-Idéal pour tous projets privés ou professionnels avec besoin d'espace extérieur et de stockage (artisan, animaux . . .).

Réf : 2036EG

Honoraires à 4,50% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

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