VIENNE, belle propriété équestre de caractère sur 70 hectares

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COUP DE COEUR ! Dans de le sud de la VIENNE, Quatuor Transactions vous propose une belle propriété comprenant une demeure de caractère, de nombreuses dépendances et un vaste domaine de 70 hectares au parcellaire très groupé et d'un seul tenant. Situé au bord d'une rivière, dans un cadre bucolique composé de bois, de prairies et de cultures, ce domaine sera idéal pour le développement d'activités touristiques et équestre. La bâtisse, sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de séjour salon- salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse. Au premier niveau, 3 chambres et une salle de bain. Au second, deux chambres supplémentaires. Les installations équestres comprennent un club house, une sellerie, une grange, un stockage à matériel, un atelier, un chenil et 5 boxes individuels avec accès direct à la carrière, au rond de longe et aux différents paddocks attenants.
A VENDRE : Une maison d'habitation, un ensemble de bâtiments agricoles, boxes, paddocks, rond de longe, une carrière d'entrainement, jardin clos, terres agricoles, prés, bois, le tout sur une surface cadastrale d'environ 70 hectares. Honoraires agence à charge vendeur.

La présente annonce immobilière est présentée par M. Pierre HAY, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953 161 049, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agent commercial pour le compte de la SAS QUATUOR TRANSACTIONS. La SAS Quatuor Transactions est titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 5602 2016 000 004 156 délivrée par la CCI du Morbihan. Garantie par GALIAN ASSURANCES ? 89, rue la Boétie 75008 PARIS. SAS au capital social de 25 000 euros. RCS Lorient 477 733 000. Siège Social : Zone du Bronut 56500 MOREAC.

Pierre Hay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .



A MUST SEE! In the south of the VIENNE, QUATUOR offers you a beautiful property comprising a character residence, numerous outbuildings and a vast 70-hectare estate in a single block. Situated on the banks of a river, in a bucolic setting of woods, meadows and crops, this estate is ideal for developing tourist and equestrian activities. The 3-storey building comprises, on the ground floor, a large living/dining room with open-plan kitchen, opening onto a spacious terrace. The first floor comprises 3 bedrooms and a bathroom. On the second floor, two further bedrooms. The equestrian facilities include a club house, a tack room, a barn, equipment storage, a workshop, a kennel and 5 individual boxes with direct access to the arena, the lunge ring and the various adjoining paddocks.
FOR SALE: A dwelling house, a set of farm buildings, loose boxes, paddocks, lunge ring, training arena, enclosed garden, farmland, meadows, woodland, all on a cadastral area of around 70 hectares.




Diagnostic de consommation énergétique : C
Diagnostic de gaz à effets de serre : C