CÔTES D'ARMOR. Exploitation laitière, 105 ha très groupés dans un secteur dynamique

Toelichtingen

QUATUOR TRANSACTIONS vous propose cette exploitation laitière située dans un secteur très dynamique en plein centre Bretagne. Isolée au coeur de son village, l'exploitation est dotée de bâtiments fonctionnels d'une surface avoisinant les 3500 m² couverts sur un seul site, ce qui en fait un atout majeur, tant par son fort potentiel de développement de l'activité lait, que par la possibilité de développer d'autres productions comme des allaitantes, des bovins d'engraissement, du caprin ou du stockage. Le parcellaire groupé entourant l'exploitation est majoritairement en propriété des cédants ce qui fait de ce bien, un bien d'exception. Deux maisons à proximité directe de l'exploitation sauront accueillir une ou plusieurs familles selon la nature du projet.

A VENDRE : Assise foncière avec les bâtiments agricoles, environ 102 hectares, cheptel vaches laitières et la suite, stocks, avances en cultures, matériel agricole et deux maisons d'habitation. Honoraires à charge vendeur(s)
DPE maison 1: 195 kWh ep/m²/an (classe E) - 56kg CO2/m²/an (classe E) - Estimation des coûts annuels : entre 2 560 euros et 3 500 euros /an
DPE maison 2 : 217 KwH/m²/an (classe E) - 50 kgCO2/m²/an (classe E) - Estimation des coût annuels : entre 2 980 euros et 4 090 euros




QUATUOR TRANSACTIONS is selling this dairy farm located in a very dynamic area in the centre of Brittany. Isolated in the heart of its village, the farm has functional buildings with a covered surface area of around 3500 m² on a single site, which makes it a major asset, both in terms of its high potential for developing milk production and the possibility of developing other production such as suckler cows, fattening cattle, goats or storage. The grouped plots surrounding the farm are mainly owned by the sellers, which makes this an exceptional property. Two houses in the immediate vicinity of the farm will be able to accommodate one or more families, depending on the nature of the project.

FOR SALE: Land with agricultural buildings, approx. 102 hectares, dairy cattle and more, stocks, crop advances, agricultural equipment and two residential houses. Fees payable by the seller(s)
House 1 DPE: 195 kWh ep/m²/year (class E) - 56kg CO2/m²/year (class E) - Estimated annual costs: between euros2,560 and euros3,500/year
House energy performance certificate 2: 217 kWh/m²/year (class E) - 50 kgCO2/m²/year (class E) - Estimated annual costs: between euros2,980 and euros4,090




Diagnostic de consommation énergétique : E
Diagnostic de gaz à effets de serre : E